Quy trình cắm mốc định vị ranh giới thửa đất bao gồm các bước chuẩn bị, thực địa, và bàn giao. Quy trình cắm mốc định vị ranh giới thửa đất tại An Phú được chuẩn hóa. Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết này nhé.

1. Quy trình chuẩn bị: 

Đây là bước quan trọng để quá trình cắm mốc diễn ra thuận lợi. Cần chuẩn bị như sau:

Chuẩn bị bản đồ, tài liệu liên quan, đo đạc lập bản đồ hiện trạng ranh giới. Kiểm tra vị trí ranh giới so với khu vực đo đạc và yêu cầu cơ quan chức năng, thỏa thuận với chủ sử dụng liền kề.

2. Xem xét thực địa:

Đến thực địa cần đảm bảo đầy đủ bước sau được tiến hành đúng quy trình:

  • Định vị mốc bằng máy toàn đạc hoặc GPS.
  • Cắm mốc ranh đúng vị trí định vị.
  • Đo hoàn công, đo vẽ vị trí mốc, kiểm tra chéo để hạn chế sai sót.
  • Lập bản vẽ cắm mốc theo số liệu đo hoàn công và đo đạc hiện trạng độc lập với định vị. Lập bản đồ vị trí cắm mốc ranh thửa đất.

  • 3. Bàn giao:

Khi khách hàng nhận về kết quả đo đạc, sẽ đầy đủ các thông tin về thửa đất bao gồm: Lập biên bản bàn giao mốc rõ ràng về số lượng, quy cách. Vị trí mốc ranh giới thửa đất và thành phần tham gia bàn giao.

  • Trường hợp đặc biệt:

Một số trường hợp đặc biệt cần làm theo các thứ tự:

  • Thông thường: Theo trình tự bước 1, 2, 3, 4, 5 hoặc 1, 3, 4, 5 (nếu mốc nằm trong ranh sử dụng).
  • Đặc biệt (yêu cầu bàn giao mốc sau đo + hoàn nguyên): Cần sự chấp thuận của Ban Giám đốc trước khi thực hiện (quy trình bước 3, 5, 4).
  • Sử dụng tài liệu đã có: Phải đo bổ sung hiện trạng để lập bản đồ cắm mốc.

  • 4. Đo đạc, lập bản đồ:

  • Hiện trạng: Lập lưới khống chế đo vẽ (tuân thủ quy trình kỹ thuật). Lập bản đồ hiện trạng vị trí ranh giới.
  • Sử dụng tài liệu, bản đồ đã có: Khảo sát thực địa, kiểm tra tính phù hợp hiện trạng. Ghi chú điểm mốc, lập biên bản mô tả thông tin hiện trạng. Thực hiện đối soát với các bản đồ hiện hành (VN2000, 02/CT-UB, 299/TTg…). Đo đạc lại hiện trạng nếu cần.

  • 5. Cắm mốc thực địa:

  • Xem xét yếu tố pháp lý đối với vị trí mốc dự kiến.
  • Trường hợp mốc nằm trong/ngoài ranh giới và ảnh hưởng đến chủ sử dụng liền kề có các quy định riêng về sự đồng ý.
  • Trường hợp ranh giới chưa rõ cần sự đồng ý của chủ sử dụng liền kề hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

  • 6.Định vị cắm ranh:

  • Chuẩn bị tài liệu, bản đồ, xây dựng lưới khống chế (sử dụng lại hoặc xây dựng mới).
  • Trang thiết bị: Máy toàn đạc điện tử đã kiểm nghiệm, thước thép.
  • Phương pháp định vị: Tọa độ cực, giao hội.
  • Kiểm tra các điểm gốc/địa vật cố định, dừng định vị nếu phát hiện sai lệch, đo kiểm tra hiện trạng.

  • 7. Độ chính xác định vị cắm mốc:

  • Sai số vị trí mốc, tương hỗ vị trí điểm trên ranh giới theo tỷ lệ bản đồ (5cm đến 30cm).
  • Sai số cạnh thửa nhỏ hơn 5m.
  • Bản đồ phân lô cần độ chính xác cao.
  • Cắm mốc tham chiếu nếu không thể cắm theo vị trí dự kiến.

Quy trình chi tiết và rõ ràng các bước trong việc cắm mốc định vị ranh giới thửa đất, bao gồm các trường hợp đặc biệt và yêu cầu về độ chính xác.

Hãy liên hệ với An Phú Design & Build  qua hotline: 0934.909.023 để chúng tôi có thể tư vấn và cùng bạn kiến tạo nên không gian sống lý tưởng. An Phú Design luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi dự án, mang lại những công trình vượt trội thời gian về chất lượng và đẳng cấp.

⇒ Xem thêm:

Báo giá thi công trọn gói nhà 2024 >>>

Báo giá thi công phần thô nhà phố 2024 >>>

AN PHÚ DESIGN&BUILD

🏠 Địa chỉ: 18 Đường số 2 Khu nhà ở Hưng Phú, Khu phố 1, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, Việt Nam

📩 Email: anphu.tuvan01@gmail.com

☎️ SĐT: 0934.909.023

👉 Thông tin liên hệ khác:

XÂY NHÀ TRỌN GÓI AN PHÚ – KIẾN TẠO KHÔNG GIAN HẠNH PHÚC!